Stukadoor en btw: 9% of 21% op je offerte?

Stukadoorswerk aan een woning die ouder is dan 2 jaar valt onder het lage btw-tarief van 9%. Dat scheelt op een offerte van een paar duizend euro al snel honderden euro's. Maar het tarief hangt af van wát de stukadoor doet: sommige werkzaamheden blijven op 21% staan.

De Belastingdienst is daar precies in: "Het stukadoren van woningen ouder dan 2 jaar valt onder het 9%-tarief. Het gaat ook om het voorbereiden van het stukadoorwerk, voorbehandelingen en de gebruikte materialen." Branchevereniging NOA vult aan dat het lage tarief geldt over zowel de arbeids- als de materiaalkosten, en over stukadoorswerk binnen én buiten.

Het hoge tarief begint waar het werk te ver van het stukadoren af staat. De Belastingdienst noemt als voorbeelden het plaatsen van gipswanden, het aanbrengen van tegels op wanden en het leggen van vloeren: die posten gaan op 21%. Laat je in één opdracht een wand opbouwen én stucen, dan horen er dus twee tarieven op de factuur te staan.

De leeftijd van de woning telt vanaf de datum waarop het pand voor het eerst als woning is gebruikt. Twijfel je, dan kan de ondernemer de Basisregistratie Adressen en Gebouwen raadplegen via het Kadaster, of je een schriftelijke verklaring laten tekenen. NOA wijst erop dat je zo'n ouderdomsverklaring niet hoeft te ondertekenen — de opdrachtnemer is verantwoordelijk voor het toepassen van het juiste tarief — maar adviseert de stukadoor bij twijfel dringend om er wel om te vragen.

Woon en werk je in hetzelfde pand, dan is de rekening sinds kort anders. NOA meldt dat tot 30 juni 2025 het lage tarief gold als meer dan de helft van het pand particulier werd bewoond; per 1 juli 2025 moet er een splitsing worden gemaakt, en geldt het lage tarief dus alleen op het deel dat particulier bewoond wordt.

Vraag daarom om een offerte die het btw-tarief per post benoemt — dat is het verschil tussen twee bedragen die er op het eerste gezicht hetzelfde uitzien. Wat wanden stucen kost, staat met de andere tarieven in de prijsindex; wij bemiddelen de vakmensen die het werk uitvoeren.